La sociedad foral tiene en cartera proyectos para edificar a corto plazo una treintena de viviendas en varios núcleos

La sociedad foral encargada de gestionar el patrimonio edificado alavés, Arabarri, promoverá la construcción de pisos en zonas rurales a precios inferiores a los del mercado libre. Para ello, se tomarán como referencia los baremos utilizados en la vivienda de protección oficial, con medias que podrían oscilar los 1.500 euros el metro cuadrado. Lo que todavía se desconoce es si los pisos se adjudicarán en régimen de propiedad o de alquier con opción de compra.
Así lo anunció ayer el diputado de Administración Local y Equilibrio Territorial, el peneuvista Alfredo de Miguel, quien avanzó que disponen de una cartera de proyectos que podrían desembocar en la edificación de una treintena de inmuebles en varios municipios.
Aunque Arabarri ya había participado en proyectos puntuales de rehabilitación o construcción con la asistencia técnica de los mismos, nunca se había decantado por la promoción. «Incorporaremos un programa sistematizado y específico allí donde se detecte una demanda o la necesidad de fijar y rejuvenecer a la población», apostilló.
La normativa que regirá las adjudicaciones de los inmuebles todavía está por concretar. A priori, se prevé que la preferencia recaiga en los habitantes del municipio, para luego abrir el abanico a los residentes de la cuadrilla y como última opción, al resto de alaveses.
Compra de suelo
Entre los proyectos previstos, el más avanzado se ubica en Peñacerrada, donde se ha comprado un edificio en ruinas por algo menos de 50.000 euros. Se trata de un inmueble junto a la muralla donde podrían habilitarse seis u ocho pisos. Asimismo, se ha retomado una opción que existía en Samaniego para rehabilitar un edificio municipal con capacidad para cuatro viviendas.
Para ello, el diputado advirtió de que la colaboración de los ayuntamientos será fundamental ya que serán éstos los que tendrán que encontrar solares o edificios que puedan acogerse al programa y buscar a futuros inquilinos. «Serán una especie de comerciales», explicó Alfredo de Miguel.
A partir de aquí, Arabarri tomará las riendas del proyecto con la elaboración del mismo y la ejecución de las obras. Para ello, la sociedad foral podrá recurrir al «endeudamiento», aunque siempre se hará en aquellas promociones donde ya existan compradores, de forma que coincidan en el tiempo las obligaciones financieras de unos y otros.
Sólo en el presente ejercicio, la Diputación ha reservado 600.000 euros para la adquisición de suelo en el medio rural, una cantidad susceptible de incremento si la iniciativa cuaja entre la población.